房地产征收、拆迁评估与咨询

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产品简介

主要是针对政府在城市更新、土地开发、三旧改造、市政工程建设等过程中产生的征收、拆迁、腾退、占用相关的土地、房屋、附属物、苗木等的补偿价值评估与咨询服务。

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主要客户

征收拆迁的政府主管部门、房地产开发单位、街道办事处等。

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服务内容

1.前期阶段:项目基础信息调查整理、咨询服务,跟踪立项进度、项目前期预评。

2.实施阶段:现场查勘,登记造册;政策咨询、特殊及突发问题处理;公示答疑、、评估结果解释;评估测算、出具评估报告、报告送达;项目维护、归档管理。

3.衍生服务:征收拆迁评估评审服务、征收拆迁全过程管理服务、房屋基础数据调查、补偿方案编制、社会稳定风险评估、安置房源及产权调换房源评估。

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服务特色

1.团队优势:拥有专业的征拆评估人才团队,包括多名房地产估价师、土地估价师、优秀项目经理等,经验丰富、实力雄厚。参与北京市各区多个拆迁评估项目,具有大型项目的作业管理经验。

2.平台优势:依托首佳顾问拥有自主知识产权的“云简拆”等专业技术服务平台,能够向政府、企事业单位等各类客户提供全方位、立体化的征拆评估服务。 品牌优势:国内不动产评估咨询领域的领先品牌,在华北、华东、华中区域拥有强大市场影响力和行业口碑。

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经典案例

北京:

1.北京市密云区穆家峪镇新农村刘林池棚户区改造项目

2.北京市顺义区马坡镇西丰乐村棚户区改造土地开发项目

3.北京市昌平新城东区三期土地一级开发项目拆迁评估项目

4.北京市通州区漷县工业大院腾退项目

5.北京市石景山衙门口房屋征收项目

6.北京市房山区长阳镇 06、07 街区棚户区改造和环境整治项目

7.北京市平谷区马昌营镇养殖清退项目

8.北京市顺义区天竺综保区围网建设(顺义区机场西侧四村)B 片区棚户区改造项目

9.北京市丰台区火车站路网工程项目

10.北京市昌平区水屯市场腾退项目

11.北京市东城区望坛棚户区改造房屋征收评估项目

12.北京市怀柔区新城03街区下元、钓鱼台及东关棚户区改造评估项目

13.北京市密云区水源路北侧长安新村和南菜园新村地块旧城区改建评估项目

14.北京市海淀区四季青镇双新村棚户区改造评估项目

15.北京至张家口铁路评估项目

湖北:

1.武汉市硚口区一聋片区征收改造项目

2.武汉市硚口区建一路西片项目

3.武汉市江汉区楚宝片旧城改建项目

4.武汉市青山区"三旧"改造项目

5.武汉市江岸区沿江商务区(新六期)-1片旧城改建房屋征收项目

6.武汉市江岸古德寺片(二期)旧城改建项目

7.武汉市江汉区清芬片旧城改建项目 8.武汉市江岸区谌家矶一期片旧城改建项目

嘉兴:

1.浙江省嘉兴市第一医院地块征收补偿价值评估

2.浙江省嘉兴市第二医院地块征收补偿价值评估

3.浙江省嘉兴市湖滨二期快征收补偿价值评估

4.浙江省嘉兴市热电厂地块征收补偿价值评估

5.浙江省嘉兴市火车站南北广场征收补偿价值评估